Leegstand wordt bestreden omdat het kan leiden tot verloedering, onveiligheidsgevoelens en extra kosten voor de gemeente. Leegstaande panden zijn bovendien kwetsbaar voor vandalisme en misbruik. Ze dragen bij aan woningtekort en prijsstijgingen, terwijl sommige eigenaars leegstand bewust aanhouden om te speculeren. Ook verhoogt leegstand het ruimtebeslag, wat haaks staat op duurzaam ruimtegebruik.

Het leegstandsregister

Wooneco beheert de leegstandsregisters voor de gemeenten Aalter, Lievegem, Kaprijke, Wachtebeke en Zelzate.
Deze samenwerking zorgt ervoor dat leegstaande panden worden opgespoord, geregistreerd in het leegstandsregister en, indien van toepassing, worden geschrapt uit het register.

  • Een woning wordt als leegstaand beschouwd indien deze meer dan 12 maanden niet volgens de woonfunctie wordt gebruikt.
  • Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd indien de helft van de totale vloeroppervlakte, gedurende 12 maanden, niet volgens de functie van het gebouw wordt gebruikt.

De gemeenten zelf stellen de leegstandsbelasting vast, innen de belasting en stellen de vrijstellingsgronden vast. De specifieke reglementen per gemeente zijn hier te raadplegen:

Wat kan ik doen als mijn pand op het leegstandsregister staat?

Heb je een brief ontvangen waarin staat dat je woning of gebouw is opgenomen op het leegstandsregister? Na één volledig jaar op het leegstandsregister zal je hiervoor een belasting moeten betalen.

Om deze belasting te vermijden, zijn volgende stappen mogelijk:

  1. Schrapping aanvragen

Je pand kan uit het leegstandsregister worden geschrapt als het minstens zes opeenvolgende maanden opnieuw wordt bewoond of gebruikt.

Je kan een schrapping schriftelijk aanvragen via leegstand@wooneco.be, met in bijlage de nodige bewijsstukken.

  1. Vrijstelling aanvragen

In sommige gevallen kun je een vrijstelling van de leegstandsbelasting krijgen, afhankelijk van de regels in jouw gemeente. Raadpleeg het belastingreglement van je gemeente om te zien of je in aanmerking komt.

Vul onderstaand formulier in en verstuur het naar leegstand@wooneco.be om een vrijstelling aan te vragen:

Hulp bij Renovatie

Wil je je pand renoveren, maar weet je niet waar te beginnen? Neem contact op met onze Wooneco-adviseurs. 

Contact 

Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor het aanleveren van de nodige bewijsstukken en het doorgeven van wijzigingen in je dossier. Heb je vragen of wil je wijzigingen doorgeven?

Neem contact op via e-mail: leegstand@wooneco.be